100%Gliwic | Mieszkania dla seniorów – nowy etap polityki senioralnej

[Muzyka] Dzień dobry państwu. Wiecie, że w Gliwicach mieszkalnictwo w tym, w szczególności mieszkalnictwo komunalne, ale także w tym systemie TBS i w innych strukturach, na które jesteśmy w stanie znaleźć finansowanie, to jest coś, co dla nas jest niezwykle ważne. Niezwykle ważne dla nas jest też to, żeby seniorzy mieli y swój własny kąt i

żeby ten kąt bardzo często był przystosowany do ich szczególnych potrzeb, które wynikają właśnie z tych potrzeb związanych z wiekiem. A co za tym idzie często na przykład z kwestii niepełnosprawności. To co już do tej pory zrobiliśmy w mieście to są mieszkania, które były dedykowane dla seniorów. Mówimy o adresie przy ulicy Warszawskiej. I to był taki projekt, na którym Gliwice yyy uczyło się jak budować mieszkania, które są adresowane do seniorów i i napotkało

na przeszkody. Tam było wiele elementów, które chcieliśmy dedykować seniorom. była mowa o wspólnej dodatkowej przestrzeni, a nawet o basenie, po czym okazało się, że takich kosztów kwalifikowanych do tego, do tej budowy nie da się zrobić. W związku z tym powstały budynki oczywiście adresowane do seniorów, ale nie w takim zakresie jakbyśmy chcieli. My nie porzucamy tych idei, szukamy rozwiązań i to dzisiejsze spotkanie, z którego się bardzo cieszę i za które pani minister bardzo dziękuję, parę obaw nam rozwiązało. Co więcej, mamy dużą nadzieję, że te rozwiązania, o których za chwilkę powie pani minister, wejdą w życie, a my jako Gliwice na pewno natychmiast z nich skorzystamy.

Ale to co już robimy to na przykład tworzenie takiego pierwszego tak zwanego kochausu w Gliwicach, które będzie mieszkaniem, dużym mieszkaniem, które w których zamieszka w tym wypadku akurat trzech seniorów, z których każdy będzie miał takie osobne mini mieszkanie, ale z częścią wspólną. Co więcej, to mieszkanie i te osoby, które będą w nim mieszkały, założenie jest takie, że te ich dysfunkcje, które no każdy z nas będąc w wieku senioralnym będzie pewnie będzie miał, będą się wzajemnie znosiły. W związku z tym cały czas szukamy takich rozwiązań, które pozwolą nam się też

coraz szybciej przygotowywać do tego okresu, gdzie jednak tych seniorów będziemy mieć coraz więcej, bo tutaj te tendencje są nieubłagane, ale chcemy, żeby Gliwice w związku z tym, że tak stawiamy na jakość życia również tą wysoką jakość życia świadczyły seniorom. E, oddam teraz głos pani minister, bo te

zapowiedzi, te prace, które są toczone wychodzą idealnie naprzeciw właśnie tym naszym potrzebom i tym rozwiązaniom, które już stosujemy, a możemy stosować jeszcze szybciej i w jeszcze lepszym, większym zakresie. >> Bardzo dziękuję pani prezydent. Pani minister, bardzo proszę. >> Bardzo dziękuję. Ja dzisiaj rzeczywiście jestem od rana w województwie śląskim, tak mogę powiedzieć, wcześniej w Katowicach, gdzie były takie prekonsultacje nowego wieloletniego programu, który ma wesprzeć samorządy

właśnie w tworzeniu dziennych form wsparcia dla osób starszych w postaci takich dziennych miejsc pobytu, takich jak dotychczasowe domy pobytu czy też kluby seniora. Rozmawiałam dzisiaj właśnie z przedstawicielami wojewody, zespołu ekspertów też i samorządów, żeby z dotychczasowego programu wyeliminować to, co się nie sprawdziło i żeby ten program był bardziej elastyczny pod kątem właśnie wyobrażenia i możliwości i

samorządu, i potrzeb osób starszych. I o tym też się tutaj rozmawialiśmy z panią prezydent. Natomiast tu w Gliwicach rozmawialiśmy już tylko można powiedzieć o tej przestrzeni dla osób starszych, o mieszkaniach. To ta potrzeba budowania czy też inaczej

jeszcze dostosowywania mieszkań pod potrzeby osób starszych, ona będzie tylko większa, co oczywiście wynika z zestarzającego się społeczeństwa. Tam, gdzie się da budować windy, montować platformy, tam oczywiście trzeba to robić, ale też nie zawsze jest to możliwe. ze względów technicznych

państwo wiecie, że na przykład półpiętra są jedną z takich barier ze względów oczywiście też finansowych, ale też czasami współlokatorzy inni nie zgadzają się na budowę windy, czy to wewnętrznej, czy to zewnętrznej. Bywa różnie. Niemniej jednak to jest fundament. Likwidacja barier architektonicznych. tam oczywiście gdzie się da. Natomiast wiadomo, że mieszkań tych pod kątem potrzeb osób starszych potrzeba coraz więcej. Dlatego jestem pod naprawdę bardzo dużym wrażeniem i sama tutaj czerpę z dotychczasowych doświadczeń pani prezydent Gliwic i tak naprawdę całego zespołu, bo wiem, że tu właśnie powstają mieszkania dla osób

między innymi właśnie dla osób starszych i pani prezydent powiedziała o jedny jednym z budynków, który ma taką dodatkową przestrzeń yyy przestrzeń wspólną. W tej przestrzeni wspólnej jest takie miejsce na przykład na rehabilitację, na inne zajęcia. Natomiast w momencie, kiedy ten budynek był projektowany i była był pomysł, żeby

on był dedykowany stricte pod czy też dla osób właśnie między innymi czy przede wszystkim starszych, to takiej możliwości nie ma w sensie takim, że ten koszt przestrzeni wspólnej, a nie mieszkalnej nie jest kosztem kwalifikowalnym. Więc dzisiaj rzeczywiście ja występuję, jestem po takich wstępnych rozmowach, trwają analizy w Ministerstwie już dzisiejszym finansów i gospodarki, żeby te przestrzenie wspólne w tym budownictwie takim mieszkaniowym pod kątem osób starszych można było potraktować jako jako właśnie te koszty kwalifikowalne. Kwestia kolejna, w tej chwili też będą gotowe takie projekty. też jest to przygotowywane przez wcześniejsze Ministerstwo Rozwoju, teraz Ministerstwo Finansów i Gospodarki, tak żeby samorządy mogły z gotowych projektów korzystać i to to rozporządzenie z tego

co wiem jest po etapie konsultacji, ale na przykład wiemy, że są tym stałym elementem placyki zabaw, a my musimy w swojej świadomości projektować takie rozwiązania, żeby były przestrzenie pod kątem również osób starszych. Yyy i dziś nie wszędzie to jest, nie wszędzie się to dzieje, bo mamy do czynienia z takimi obrazkami, gdzie ta ławka jest pusta na placu zabaw, ale obok nie ma ławki, na której usiadłaby osoba starsza. A ta ławka jest bardzo potrzebna. Więc jestem tu też po to, żeby i też w rządzie po

to, żeby tworząc rozwiązania nowe w tym nowym budownictwie, żeby zawsze mieć na uwadze tą potrzebę osób starszych, bo nas starszych, że tak powiem, będzie tylko więcej. I właśnie dzisiaj o tym rozmawialiśmy tutaj w Gliwicach. I trzecia rzecz, tak jak państwo wiecie,

przygotowałam projekt ustawy dotyczący najmu senioralnego. On ma już swój wpis i a 31 lipca odbyły się, mogę powiedzieć, trochę takie prekonsultacje, bo były takie forum właśnie mieszkanie seniora bez ograniczeń. Otóż szanowni państwo, powiedziałam już na wstępie, likwidacja barier architektonicznych to jest fundament, budowa mieszkań to jest absolutnie ważny filar, ale

w przypadku samorządów to dzisiaj samorządy mogą proponować na przykład zamiany mieszkań czynajmy, ale tylko dla osób, które nie mają tytułu prawnego do lokalu, nie mają swojej własności, a więc tylko dla osób, które zajmują mieszkania komunalne. Tymczasem 80% osób starszych posiada

własne mieszkania, ma tytuł prawny do własnego lokalu i w świetle prawa samorząd takiej osobie nie może zaproponować innego lokalu, bo ma tytuł prawny. Dlatego przygotowałam takie rozwiązanie, które będzie dawało możliwość po pierwsze osobie starszej, jeśli tego będzie chciała, zwrócić się do gminy z wnioskiem o najem senioralny.

Gmina, jeśli uzna, że rzeczywiście ta osoba jest uwięziona na tym przystawiowym czwartym piętrze i przyznanie jej czy też wynajęcie jej lokalu na przyswionym parterze da jej tę samodzielność, nie będzie to osoba już izolowana i nie będzie trzeba tam na przykład dostarczać usług opiekuńczych, to wtedy gmina będzie mogła taki lokal wynająć takiej osobie w ramach najmu senioralnego, ale też gminy nie może tracić zasobów swoich lokalowych na rzecz też tych osób, które mają tył prawne do lokalu. Więc pod najem na czas zajmowania tego najmu senioralnego osoba starsza będzie będzie podnajmowała swoje mieszkanie, które jest jej własnością na rzecz tych, którzy są w kolejce do mieszkań komunalnych.

To rozwiązanie ma trzy filary, fundamenty. Po pierwsze sprawem wyboru da możliwość gminie, będzie jednym z instrumentów wsparcia osób starszych i zarządzania swoimi zasobami komunalnymi. Druga kwestia, olbrzymia wartość. Drugi filar dla osób starszych to jest zachowanie własności,

bo yyy senior nie traci swojej własności. Dzisiaj bardzo często osoby starsze nie chcą zmieniać swojego miejsca zamieszkania z uwagi na to, że to miejsce ten to mieszkanie traktują jako mieszkanie, które jest dla córki, syna, wnuczki, wnuczka. Natomiast tutaj to zachowanie własności jest fundamentalne, jest jednym z elementów. I trzecia kwestia, gwarancja bezpieczeństwa. Umowy senior będzie zawierał tylko z gminą, zarówno umowę na najem, jak i umowę na podnajem. Jeśli się rozmyśli, jeśli z przyczyn naturalnych yyy nie będzie już tego najmu senioralnego, wtedy wiadomo, że tamta tamto mieszkanie będące ciągle składnikiem yyy spadkowym będzie własnością rodziny, a gmina będzie musiała rodzinie, która w podnajem będzie zajmowała tamto mieszkanie, zapropować inny lokal komunalny. jak nie znajdzie ostatecznie zawsze jest to

mieszkanie, które było w najmie senioralnym i to jest jedna z możliwości, którą będą dysponowały gminy oczywiście w momencie, kiedy będziemy już po konsultacjach i projekt będzie już y będzie już aktem prawnym. Także ja tyle ze swojej strony. Polityka mieszkaniowa w przypadku starającego się społeczeństwa to jest absolutnie filar, który po prostu musi być zbudowany.

[Muzyka]